海が見える舞鶴市のまちなかで、お試し生活してみませんか?

田舎に住んでみたいんだけど、便利さも欲しい。改修費用をかけずに、すぐ住みたい。
子どもを自然豊かで綺麗な空気のなか、のびのび育てたい・・・

そんな方におすすめの、お試し住宅第5号の整備がスタートしました!
お試し住宅とは、空き家を市がお借りし、ステキに改修し、移住者の方に安価で貸し出す物件です。
改修設計は舞鶴工業高等専門学校の一級建築士・尾上教授と、研究室の学生達が担当します!

今回の物件は3号以来となる2階建てで、歴史情緒溢れる静かな城下町のまちなかに位置します。

主要駅の西舞鶴駅や商店街・商業施設、地域の親子が集う大きな公園も徒歩圏内で、
子育て世帯の方に、ぜひ住んで欲しい物件となっています!

お試し住宅(居住促進住宅)とは

市が市街地の空き家を活用し、「移住者を呼び込むことでまちのにぎわいを高めよう」と平成29年からスタートし、今回が5棟目となります。
通常、古民家など空き家に住みたい!と思っても、改修費が数百万円以上かかることが多く初期費用がかさむところですが、市が一級建築士研究室のデザインのもと改修を事前に行うので、低予算ですぐに住めるのが大きなメリットです。

1棟目から、舞鶴市が誇る舞鶴工業高等専門学校の尾上研究室とタッグを組み、地元の工務店様ご協力のもと改修に取り組んできました。

ああでもない、こうでもない、と趣向を凝らし完成した1~4棟目は、すべて移住者が入居中。「日当たりが良く気持ちいい」「まちなかでなかなかお目にかかれない良い物件」と、とっても好評をいただいています。

目的

まちなかの空き家活用と居住促進のモデル事業として地元の舞鶴高専の学生らと協働で実施しているもの

しくみ

・市が市街地の空き家を所有者から10年間借り上げ、改修した上で移住希望者に貸し出す。
・希望者が支払った賃料の一部で改修費を賄う。
・設計は舞鶴工業高等専門学校(以下高専)尾上研究室の生徒が担当し、実際のリフォームに  高専生や市の職員も参加しています。

【参考】舞鶴市公式ホームページ「移住定住 居住促進住宅を募集しています」
      https://www.city.maizuru.kyoto.jp/shisei/0000003540.html

お試し住宅5号の概要

所在地 :舞鶴市南田辺
概 要 :昭和12年建築の木造瓦葺2階建(築84年)
     建築面積 1階97.65㎡(約29坪)2階79.34㎡(約24坪)
     敷地面積 178.51㎡(約54坪)
賃 料 :4~5万円(予定)※駐車場は別途ご契約が必要です
ア ク セ ス  :JR西舞鶴駅より徒歩10分。近隣に駅・病院・公園・小学校・大型スーパーあり
条 件 :市外在住で舞鶴市への移住希望者であること。賃料の支払い能力を有すること。
     子育て世帯であること。
貸付期間:10年間以内(令和4年5月以降)

今後のスケジュール(予定)
R4年1月下旬~3月  改修工事施工期間
R4年4月以降     入居者募集開始、入居者の決定、入居開始

 お試し住宅第5号は、こんな子育て家族にオススメです。 

・田舎でも買い物や交通に便利なところが良い
・リフォームしなくてもすぐ住めるところが良い
・おいしい空気を吸い、豊かな自然を身近に感じて暮らしたい
・少し車を走らせれば海に行けるところが良い
・子どもを地域でのびのび育てたい
・ご近所さんと立ち話が出来る距離感が良い
・人の密集よりも、ほどよいにぎわいが良い
・地方でのんびり仕事がしたい   

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応募条件

市外に住所があり、本市への移住を検討している(転勤、婚姻での転入予定者を除く)子育て世帯の方

市外に住所があり、舞鶴市への移住希望者であること(転勤、婚姻での転入予定者を除く)。
子育て世帯であること。 
賃料(月額4~5万円程度)の支払い能力を有することなど。

※その他要件あり 

ご応募~入居までの流れ 

①下記連絡先(舞鶴市移住・定住促進課)へ氏名、住所、電話番号、家族構成、内覧希望の候補日をお伝えください。追って内覧日をご連絡致します。

応募(内覧)募集締切:追って公開します!
内覧可能期間     :追って公開します!

②内覧を経て、物件が気に入られたら申込書類を作成いただきます!

※後日郵送か持参での受付となります。お住まいのところの最新の納税証明書、身分を証する書類の写し(氏名、住所及び生年月日の記載があるもの 住民票等。マイナンバー不要)等が必要となります。

③移住定住促進協議会・舞鶴市にて選考の上、入居者を決定します。

選考期間:追って公開します!

④入居のご契約、入居開始! 

注意事項

応募多数の場合は移住定住促進協議会・舞鶴市において選考となります。
工事終了日等上記予定日は諸般の事情により前後する場合があります。

ご相談・お問い合わせ先舞鶴市役所 移住・定住促進課
TEL0773-66-1085(直通)受付時間 平日9:00〜17:00
メールでのお問い合わせはこちら

ご不明点、ご相談等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ!

改修前

大通りから少し外れた住宅街に位置します。大きな公園、病院、ショッピングセンター、駅も近いです。
片付け前のリビング。
片付け後。ここからどう変わるのでしょうか?!

改修中

1階の天井が抜かれています。
壁に囲まれていた階段も露出。
開放的で木の趣きが感じられます。

改修プラン

・舞鶴になじむ「ソト」を通じて街に出ていく
・ゆとり 奥庭を囲むようにLDKを配置
・家の履歴を残す 2つの階段を残す 建物の特徴的な外観を残す

2021年12月17日 地域への改修プラン説明会

地域の方へ、事業概要や改修プランの説明会を行いました。説明会では学生手作りのジオラマを見せながら、こだわりの詰まったプランをスクリーンに投影し説明しました。

家主様もお越しいただき、空き家の改修プランに感激されていた様子でした。

多くの方にお越しいただきました。
学生手作りのジオラマ。細部までよく作りこまれています。

居住促進住宅第4号  入居済

2021年3月、居住促進住宅第4号が完成しました。
4棟目は、築約100年の古民家。壁、天井の一部を除去し、頑丈な梁を露出させ、大開口のリビングと土間を実現しました。
南向きの物件なのでリビングから差し込む日差しが、部屋を明るく照らす家になりました。
また、玄関には家に居ながら外を流れる小川や四季の風景が望める箱窓を設置し、自然豊かな環境を存分に味わえる物件となっています。

居住促進住宅第3号  入居済

2020年3月、居住促進住宅第3号が完成しました。
3棟目は初の2階建て。
古民家らしく間仕切りなどが多かったレイアウトを一新し、床や壁をなくして自然光の明るさを採り入れ、家族同士のコミュニケーションが取りやすい家になりました。
また、家の明かりが外に漏れ、高齢化や空き家の増加がすすむ地域の灯りとなるようつくられました。

居住促進住宅第2号  ※入居済

2019年3月、居住促進住宅第2号が完成しました。
前回と同様、高専の尾上研究室の生徒達が設計を担当しました。
今回は前回にも増して、移住者の方が地域の方と溶け込めることを念頭においています。
リフォーム前の地域の方への説明会は前回と同じですが、空き家の家具撤去・庭の木々の手入れから地域の方にご参加いただいております。
地域全体で移住者の方を受入れる雰囲気が移住者の引っ越し前からでてきています。

2018年11月3日説明会

居住促進住宅第1号  ※入居済

昭和13年に建てられた旧海軍の宿舎をリフォームしました。
外観は当時の日本家屋の趣を残し、内装は広いリビングがあり、木のぬくもりがある心地よい空間となっています。
2018年3月に完成し、5月に入居されました。
入居者の三宅さんはご自宅近くでカフェを営まれています。
三宅さんの移住体験談はこちら

舞鶴の空き家大募集!

舞鶴市では、子どもの声が聞こえ、にぎわいのある持続可能な地域をつくるため、空き家を活用した移住を促進しています。

「空き家情報バンク」へのご登録を!

「まちなかエリア」「農漁村エリア」の空き家を舞鶴のために活用していただけませんか?
移住希望者への物件照会や地域との調整は市にお任せください。一部地域では、賃貸や売買の成約時に移住者へリフォーム費用、空き家所有者へ家財撤去費用の補助があります。
空き家バンクへの登録料は無料です。ぜひ一度、ご相談ください。


ご相談・お問い合わせ先舞鶴市役所 移住・定住促進課
TEL0773-66-1085(直通)受付時間 平日9:00〜17:00
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